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仿古建筑工程中建筑物建筑面積的計算,根據國家原有規定將仿古建筑的特點與傳統習慣計算方法詳細結合規定如下
一、計算建筑面積范圍
(一層建筑物不論房檐的數量和高度如何,都按一層計算建筑面積。
1 .有臺明者按臺明周邊的水平面積計算建筑面積。
2 .沒有臺明時
(1)有圍護結構的,按圍護結構的水平面積計算建筑面積; 圍護結構外有檐柱時,根據檐柱外側線的水平面積計算建筑面積; 如果圍護結構的外側線低于骨架柱的外側線,則根據骨架柱的外側線計算建筑面積。
(2)在沒有圍護結構的情況下,根據骨架柱外側的線計算建筑面積。
(對于有二層水果的二層或多層建筑,不論房檐出,均按自然結構樓層的分層水平面積總和計算建筑面積。
一層建筑面積的計算方法分為有臺明和無臺明兩種,按上述一層建筑物建筑面積的計算方法計算。
2、二層及二層以上各層建筑面積計算方法,按上述單層無梯明建筑建筑面積計算方法執行。
(三)詢問單層建筑中或多層建筑兩自然結構層局部有層者,根據其水平投影面積計算建筑面積。
(四)碉堡式建筑物
1、碉堡內無地板邊界時,逐層計算建筑面積,碉堡內有地板邊界累計時,計算建筑面積。
2、單層硼臺和多層碉堡臺的一層,有臺明時按臺明外周的水平面積計算建筑面積,無臺明時按圍護結構底面外周的水平面積計算建筑面積。
3、多層圍堰的二層及二層以上根據各層圍護結構底面周邊的水平面積計算建筑面積。
(五)二層或多層建筑骨架柱外有圍護或圍護的拾取部分,按骨架柱外側線至拾取外側線的水平投影面積的二分之一計算建筑面積。
(六)坡地建筑、臨水建筑或跨水面建筑的一層柱外有圍欄的挑庫)它以棚柱外側線至挑庫周邊線的水平投影面積的二分之一計算建筑面積。
二、不計算建筑面積范圍
(一)有臺明的單層或多層建筑中的無柱門罩、窗罩、雨篷、檐、無同護的挑板、樓梯等。
(二)無臺明建筑或多層建筑的二層或二層以上突出墻面或框架柱的外輪廓線以外的部分、臺樫頭山、窗罩等。
(三)牌樓、實心或半實心磚、石塔。
(四)構筑物站臺、環丘臺、城臺、院壁及隨壁門、花架子等。
(五)碇泊處的平臺。
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